El estado en que se entrega un inmueble —en un arriendo o en una compraventa— casi siempre queda a la palabra de las partes. CertiFoto lo deja documentado: fotos con respaldo forense, descripciones con IA y firma de cada parte. Créala gratis; pagas solo cuando la certificas.
El daño aparece después. La prueba tiene que existir antes. Sin un acta, la discusión de la garantía o de los desperfectos es tu palabra contra la otra.
Se observa living con muros en buen estado general aparente. No se aprecian humedades visibles.
Respaldo forense
SHA-256 + EXIF
IA descriptiva
Asiste la revisión
Firma digital
Conforme u observada
Privacidad
Procesamiento local
Para todo el ecosistema inmobiliario
Da lo mismo si arriendas, compras o vendes: el momento de entregar o recibir las llaves es cuando conviene dejar todo documentado.
Deja constancia ordenada del estado en que entregas tu propiedad, sea en un arriendo o en una venta, y de las condiciones acordadas.
Protege lo que recibes con un registro fotográfico fechado y firmado por ambas partes el día de la entrega.
Profesionaliza arriendos y compraventas con actas digitales que reducen disputas y respaldan tu trabajo ante los clientes.
Documenta tu cartera completa de propiedades con un mismo estándar y trazabilidad de cada inspección.
Cuando conviene usarla
Documenta el estado al inicio del contrato y respalda lo que después se devuelve.
Deja registro del estado de entrega de un departamento o casa el día de la escritura o la recepción.
Compara contra la entrega y evita que la discusión del mes de garantía quede a la palabra.
Revisa el estado durante el contrato y mantiene trazabilidad de cada visita.
La plataforma
Cada fotografía que cargas se ordena por ambiente, recibe una descripción automática del estado y queda con su huella digital forense. Si alguna foto se modifica posteriormente, queda evidencia técnica de la alteración.
Cómo funciona
Desde la creación hasta el PDF final. Sin papeles, sin reuniones adicionales y sin instalar aplicaciones.
Elige el tipo (entrega, devolución, inspección o inventario) e ingresa los datos de la propiedad y de las partes que participan.
Selecciona los espacios a documentar y carga las fotos. La plataforma calcula la huella digital y extrae los metadatos automáticamente.
Cada foto recibe una descripción objetiva. Las partes pueden agregar observaciones, comentarios y marcar discrepancias.
Cada parte firma con el dedo o el cursor. Puede firmar conforme, firmar con observaciones o rechazar dejando constancia.
Obtén un documento formal con fotos, descripciones, observaciones, firmas y registro técnico de cada evidencia.
Quiénes lo usan
“Antes de cada entrega imprimía un cuadernillo con fotos. Ahora todo queda en un PDF firmado por las dos partes en menos de 30 minutos.”
María F.
Corredora de propiedades, Providencia
“Como administradora de 80 unidades, tener un mismo estándar de inspección para todas marcaba la diferencia. CertiFoto nos lo dio.”
Carolina M.
Administradora, Las Condes
“Lo usé el día que recibí el departamento que compré. Tener fotos firmadas del estado de entrega me dejó tranquilo frente a la inmobiliaria.”
Diego S.
Comprador, Ñuñoa
Crea tu acta gratis en minutos. Pagas un pack solo cuando la certificas: el sello inmutable que la deja lista para entregar. Desde $2.990, pago único.